SORA Rate Today: 1.5992%
SORA on 2026-11-11: 1.5992%
Pantau indeks Singapore Overnight Rate Average (SORA) masa nyata
Trend Kadar SORA
Kadar SORA Terkini
| Tarikh | SORA (%) | Indeks | 1 Bulan (%) | 3 Bulan (%) | 6 Bulan (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-11 | 1.5992% | 1.1265 | 1.4556% | 1.3453% | 1.2332% |
| 2026-11-10 | 1.5905% | 1.1265 | 1.4416% | 1.3428% | 1.2316% |
| 2026-11-06 | 1.7446% | 1.1264 | 1.4280% | 1.3413% | 1.2309% |
| 2026-11-05 | 1.6277% | 1.1262 | 1.3652% | 1.3241% | 1.2229% |
| 2026-11-04 | 1.5416% | 1.1261 | 1.3561% | 1.3157% | 1.2220% |
| 2026-11-03 | 1.3668% | 1.1261 | 1.3507% | 1.3087% | 1.2213% |
| 2026-11-02 | 1.4160% | 1.1260 | 1.3508% | 1.3034% | 1.2212% |
| 2026-10-30 | 1.5526% | 1.1260 | 1.3494% | 1.2970% | 1.2209% |
| 2026-10-29 | 1.5070% | 1.1259 | 1.3290% | 1.2748% | 1.2170% |
| 2026-10-28 | 1.0571% | 1.1258 | 1.3253% | 1.2683% | 1.2159% |
Panduan terperinci
SORA dijelaskan: kadar penanda aras Singapura dan kesannya pada pinjaman rumah anda
Apakah Purata Kadar Semalaman Singapura, bagaimana SORA harian menjadi SORA terkompaun 1 bulan dan 3 bulan, cara pinjaman rumah berpandukan SORA ditetapkan harga, dan cara memilih antara pakej tetap dan terapung.
Angka utama sepintas lalu
- Apakah SORA
- Purata kadar pinjaman SGD semalaman antara bank
- Dikira daripada urus niaga semalaman tanpa cagaran yang sebenar.
- Sumber: MAS
- Diterbitkan oleh
- MAS, setiap hari bekerja Singapura
- Pada jam 9 pagi untuk urus niaga hari bekerja sebelumnya.
- Sumber: MAS
- Menggantikan
- SIBOR dan SOR
- Peralihan kepada SORA selesai menjelang akhir 2024.
- Digunakan dalam pinjaman rumah sebagai
- SORA Terkompaun 1M atau 3M + spread
- Contoh: SORA Terkompaun 3M + 0.80%.
- Penanda aras serupa di luar negara
- SOFR (AS), SONIA (UK), €STR (kawasan euro)
Memilih dan mengkaji semula pinjaman rumah berpandukan SORA: langkah demi langkah
Kebanyakan pinjaman rumah bank di Singapura sama ada tetap selama 2–3 tahun atau terapung pada SORA terkompaun ditambah spread.
-
Langkah 1: Semak SORA terkompaun hari ini
Semasa membandingkan pakejLihat SORA Terkompaun 1M dan 3M di halaman ini. Tambah spread setiap pakej untuk melihat kadar berkesan hari ini.
-
Langkah 2: Bandingkan tetap dengan terapung
Sebelum memohonKadar tetap ialah harga kepastian; kadar terapung menyalurkan penurunan — dan kenaikan — kadar kepada anda. Bandingkan kadar selepas tempoh kunci, bukan hanya tahun pertama.
-
Langkah 3: Uji ansuran
Sebelum memohonBank sudah mengira pinjaman anda pada 4% atau lebih. Pastikan bajet anda sendiri bertahan jika SORA terkompaun naik 1–2 mata peratusan.
-
Langkah 4: Perhatikan tarikh tetapan semula
Setiap 1 atau 3 bulanKadar anda ditetapkan semula kepada SORA terkompaun terkini ditambah spread pada setiap tarikh tetapan semula. Perubahan muncul dalam ansuran berikutnya.
-
Langkah 5: Harga semula atau biaya semula
Apabila tempoh kunci tamatBandingkan tawaran harga semula bank anda dengan membiaya semula di tempat lain, selepas kos guaman dan penilaian.
Apa yang diukur SORA
Purata Kadar Semalaman Singapura ialah kadar purata berwajaran volum bagi bank meminjam dolar Singapura antara satu sama lain secara semalaman, tanpa cagaran. MAS mengiranya daripada urus niaga sebenar, bukan anggaran bank, dan menerbitkannya setiap hari bekerja pada jam 9 pagi untuk hari sebelumnya. Ia diterbitkan sejak 2005 dan menggantikan SIBOR dan SOR sebagai penanda aras utama Singapura; peralihan itu selesai menjelang akhir 2024.
SORA harian berbanding SORA terkompaun
SORA harian turun naik mengikut kecairan harian. Oleh itu pinjaman menggunakan SORA Terkompaun — SORA harian dikompaunkan sepanjang tempoh, biasanya 1 atau 3 bulan — yang melicinkannya:
- SORA Terkompaun 1M bertindak balas lebih cepat terhadap perubahan kadar.
- SORA Terkompaun 3M lebih licin dan lebih ketinggalan.
SORA terkompaun adalah melihat ke belakang: ia memberitahu kadar sebenar sepanjang 1 atau 3 bulan lepas. Itulah sebabnya kadar pinjaman berpandukan SORA mengikut pergerakan pasaran dengan kelewatan.
Cara pinjaman rumah SORA ditetapkan harga
Pakej terapung menyatakan penanda aras dan spread, contohnya SORA Terkompaun 3M + 0.80%. Jika SORA Terkompaun 3M ialah 2.00%, kadar anda 2.80% hingga tetapan semula seterusnya. Spread tetap untuk tempoh dalam kontrak (selalunya naik selepas tempoh kunci), manakala bahagian SORA bergerak.
| SORA Terkompaun 3M | Spread | Kadar anda | Ansuran untuk $500,000, 25 tahun |
|---|---|---|---|
| 1.50% | 0.80% | 2.30% | kira-kira $2,193 |
| 2.50% | 0.80% | 3.30% | kira-kira $2,450 |
| 3.50% | 0.80% | 4.30% | kira-kira $2,723 |
Pergerakan satu mata dalam SORA mengubah ansuran pinjaman $500,000 kira-kira $260–$270 sebulan.
Petua: Bandingkan pakej berdasarkan spread dan apa spread itu menjadi selepas tempoh kunci — itulah yang anda bayar untuk sebahagian besar pinjaman.
Tetap atau terapung?
- Pakej tetap memberi kepastian selama 2–3 tahun, kemudian biasanya kembali kepada kadar terapung. Anda membayar untuk kepastian apabila kadar sedang turun.
- Pakej terapung menyalurkan penurunan kadar kepada anda serta-merta (dengan kelewatan pengkompaunan) — dan kenaikan juga.
- Pinjaman HDB bukan kedua-duanya: kadar 2.6% mengikut kadar Akaun Biasa CPF, bukan SORA, dan jarang berubah.
Apa yang menggerakkan SORA
SORA mencerminkan kecairan dalam pasaran wang dolar Singapura. Oleh kerana MAS mengurus dasar monetari melalui kadar pertukaran dan bukan kadar faedah, SORA cenderung mengikut kadar global — terutamanya AS — diselaraskan untuk kecairan tempatan.
Kesilapan lazim
- Membandingkan kadar utama tanpa spread selepas tempoh kunci.
- Mengharapkan perubahan serta-merta. SORA terkompaun ketinggalan; penurunan kadar mengambil 1–3 bulan untuk dirasai sepenuhnya.
- Membajet pada kadar hari ini. Uji +1% dan +2%.
- Mengelirukan SORA dengan kadar HDB. Pinjaman HDB terikat kepada kadar CPF.
Alat berkaitan
- Kalkulator bayaran balik pinjaman — ansuran pada sebarang kadar.
- Kalkulator TDSR dan MSR — bank mengira pinjaman pada 4% atau lebih.
- Kalkulator kemampuan HDB — pinjaman HDB berbanding bank.
- Kelayakan pinjaman HDB — bila pinjaman HDB pilihan lebih baik.
Soalan Lazim
Apakah SORA dan mengapa ia penting?
SORA (Singapore Overnight Rate Average) ialah penanda aras kadar faedah utama Singapura yang menggantikan SIBOR. Ia mencerminkan kos sebenar pinjaman antara bank Dolar Singapura semalaman dan digunakan untuk menetapkan harga pinjaman, bon serta derivatif. SORA penting kerana penanda aras berasaskan urus niaga yang telus ini menggambarkan keadaan pasaran dengan tepat dan lebih teguh serta boleh dipercayai berbanding penanda aras terdahulu.
Berapa kerap kadar SORA dikemas kini?
MAS menerbitkan SORA setiap hari perniagaan Singapura, biasanya menjelang 9:00 pagi SGT pada hari berikutnya. Kadar itu berdasarkan urus niaga hari perniagaan sebelumnya antara 9:00 pagi hingga 6:15 petang.
Apakah beza SORA dengan SORA Terkumpul?
SORA ialah kadar harian semalaman, manakala SORA Terkumpul mengkompaun kadar SORA harian sepanjang tempoh tertentu (misalnya 1, 3 atau 6 bulan). Ia lazim digunakan dalam kontrak kewangan kerana mencerminkan kesan terkumpul faedah sepanjang tempoh kontrak, seperti faedah pinjaman atau deposit.
Bagaimanakah SORA mempengaruhi kadar faedah pinjaman rumah saya?
Jika pinjaman rumah anda dipautkan kepada SORA, kadarnya dikira sebagai SORA Terkumpul ditambah margin (cth., "SORA Terkumpul 3 Bulan + 0.80%"). Apabila SORA naik, kadar dan bayaran bulanan pinjaman meningkat; apabila SORA turun, kedua-duanya menurun.
Adakah SORA sama dengan kadar utama bank?
Tidak. SORA ialah kadar penanda aras berasaskan urus niaga antara bank, manakala setiap bank menetapkan kadar utamanya sendiri. Walau bagaimanapun, bank boleh menggunakan SORA sebagai rujukan untuk menetapkan kadar utama dan kadar pinjaman lain.
Dari manakah data SORA diperoleh?
MAS mengira dan menerbitkan SORA berdasarkan urus niaga sebenar pinjaman Dolar Singapura tanpa cagaran semalaman antara bank yang diuruskan di Singapura. Alat ini memaparkan data daripada penerbitan rasmi MAS.
Apakah yang menggantikan SIBOR di Singapura?
SORA menggantikan SIBOR sebagai penanda aras kadar faedah utama Singapura. Peralihan bermula pada 2020 dan selesai pada akhir 2024, sejajar dengan pembaharuan global untuk meningkatkan kebolehpercayaan penanda aras kadar faedah.
Bolehkah alat ini digunakan untuk perancangan kewangan?
Ya. Alat ini membantu memantau trend SORA untuk memahami kemungkinan perubahan kadar pinjaman atau menilai pilihan kadar tetap dan terapung. Namun, dapatkan nasihat penasihat kewangan berkelayakan sebelum membuat keputusan kewangan penting.
Mengapa data SORA lewat diterbitkan?
Kadar SORA diterbitkan pada hari perniagaan berikutnya kerana MAS memerlukan masa untuk mengumpul, mengesahkan dan mengira kadar berdasarkan urus niaga hari sebelumnya. Ini memastikan penanda aras tepat dan boleh dipercayai.
Bagaimanakah SORA berbanding penanda aras kadar faedah negara lain?
SORA serupa dengan penanda aras kadar bebas risiko (RFR) yang diperbaharui di negara lain, seperti SOFR di Amerika Syarikat, SONIA di United Kingdom dan €STR di zon Euro. Semuanya berdasarkan urus niaga sebenar, bukan tinjauan, lalu lebih teguh dan telus.
Apakah faktor yang mempengaruhi kadar SORA?
Kadar SORA dipengaruhi oleh keputusan dasar monetari MAS, kecairan pasaran, permintaan kredit, trend kadar faedah global serta keadaan ekonomi Singapura dan rantau ini. Kecairan yang ketat atau ketidaktentuan ekonomi boleh menaikkan SORA; kecairan yang banyak boleh menurunkannya.
Adakah data sejarah SORA tersedia?
Ya. Data sejarah tersedia sejak Julai 2005, ketika SORA mula diperkenalkan. Alat ini memaparkan kadar terkini; set data sejarah penuh boleh diperoleh daripada laman rasmi MAS untuk analisis terperinci.
Sumber rujukan
Panduan ini menerangkan peraturan yang diterbitkan dalam bahasa mudah. Ia bukan nasihat kewangan, undang-undang atau rasmi — peraturan boleh berubah, jadi sahkan dengan agensi yang dipautkan di atas sebelum membuat keputusan.